O que faz o diretor de obra
O diretor de obra é o técnico responsável pela execução dos trabalhos em obra. Assegura que a construção segue o projeto aprovado, as normas técnicas e as regras de segurança, e coordena as equipas e os subempreiteiros no dia a dia.
- Direção técnica da execução dos trabalhos.
- Planeamento e coordenação das equipas e subempreiteiros.
- Cumprimento do projeto, das normas técnicas e das regras de segurança em obra.
- Registo da obra e articulação com a fiscalização e os projetistas.
- Termo de responsabilidade e documentação técnica da execução.
Experiência em LSF e construção tradicional
Dirigimos obras em LSF (Light Steel Framing) e em construção tradicional, com modelação BIM a apoiar o planeamento e a coordenação entre especialidades.
Diretor de obra, fiscalização ou coordenador?
Os proprietários confundem muitas vezes estas funções. Explicamos quem faz o quê e de que lado está cada um.
Ler o artigoPerguntas frequentes
A direção de obra é obrigatória?
Nas obras sujeitas a licença ou comunicação prévia na câmara municipal, a lei exige um técnico responsável pela direção da obra, que entrega o respetivo termo de responsabilidade. Nas obras que construímos, essa responsabilidade é assegurada pela DBD.
Qual é a diferença entre direção de obra e fiscalização?
O diretor de obra está do lado de quem constrói: dirige a execução dos trabalhos. A fiscalização está do lado do dono de obra: verifica, em seu nome, se a obra cumpre o projeto, a qualidade, os prazos e o orçamento. Nas obras da DBD, o Studio Bertolli, do mesmo grupo, faz o acompanhamento técnico do projeto; para uma fiscalização independente do construtor, recomendamos uma entidade externa ao grupo.
Quem pode ser diretor de obra?
Um técnico com as qualificações exigidas na lei para o tipo e a dimensão da obra, normalmente um engenheiro ou engenheiro técnico inscrito na respetiva ordem profissional.
A direção de obra é diferente em LSF?
As responsabilidades são as mesmas, mas o LSF exige rigor adicional na montagem da estrutura, nas ligações e na continuidade do isolamento. Por isso planeamos a obra a partir do modelo BIM, com cada perfil e ligação definidos antes de chegarem à obra.
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