Do terreno à chave na mão
Construímos moradias de alto padrão na região de Santa Maria da Feira, num raio de 30 km, com um só interlocutor do primeiro esboço à entrega da chave.
- Análise do terreno e do que é possível construir.
- Projeto de arquitetura e especialidades com o Studio Bertolli, do mesmo grupo.
- Orçamento detalhado a partir do projeto, coordenado em BIM.
- Acompanhamento do licenciamento na câmara municipal.
- Construção com direção técnica de obra e controlo de prazos e custos.
- Entrega da chave com toda a documentação da obra.
Porque construir com a DBD
- Projeto e obra no mesmo grupo: menos imprevistos e menos trabalhos a mais.
- Modelação BIM para resolver problemas no projeto, antes de chegarem à obra.
- Construção tradicional ou em LSF, conforme o que fizer mais sentido para si.
- Direção técnica de obra assegurada pela DBD em todas as fases.
Saber mais
Perguntas frequentes
Preciso de já ter terreno para pedir um orçamento?
Não. Se ainda está a escolher terreno, podemos ajudar a avaliar o que é possível construir em cada opção (área de construção, implantação, acessos e ligações às redes) antes de avançar com a compra.
Quanto custa construir uma moradia?
Depende sobretudo da área, do terreno, da arquitetura e do nível de acabamentos. Com os dados do seu projeto preparamos um orçamento detalhado, por fases e por especialidade, para saber com o que conta antes de começar.
Construção tradicional ou em LSF?
As duas soluções são sólidas e duráveis. O LSF (estrutura em aço leve) costuma permitir uma obra mais rápida e um isolamento térmico muito eficiente; a construção tradicional em betão e alvenaria é a mais conhecida no mercado. Ajudamos a escolher a solução mais adequada ao seu terreno, ao prazo e ao orçamento.
Quem trata do projeto e do licenciamento?
O projeto de arquitetura e de especialidades é feito pelo Studio Bertolli, do mesmo grupo, que prepara e acompanha o processo de licenciamento na câmara municipal. A DBD acompanha o projeto desde o início e constrói a obra.
Quanto tempo demora a construir uma moradia?
O prazo de obra depende da dimensão, do sistema construtivo e dos acabamentos, e fica definido no orçamento. Antes da obra há o tempo do projeto e do licenciamento, que varia bastante de câmara para câmara.
Posso usar crédito habitação para construir?
Sim. Os bancos têm crédito habitação para construção, normalmente libertado por tranches à medida que a obra avança. Preparamos o orçamento e a documentação de obra de que o banco precisa.
A obra tem garantia?
Sim. A obra tem a garantia prevista na lei para a construção de imóveis e é entregue com a documentação técnica, incluindo a compilação técnica da obra.
Vamos falar sobre a sua obra?
Envie-nos os detalhes e respondemos com a maior brevidade.